Permis de construire / Déclaration préalable

à chaque démarche, sa solution !

Petite surface

0 à 150 M²

Permis de construire réalisé par nos soins auprès de votre mairie afin d’assurer son acceptation.

à partir de 1500€ PRENDRE RDV

Grande surface

Plus de 150 M²

Garantie tarification MLA, exécution du permis par un de nos architectes partenaires DPLG/HMONP.

à parir de 3000€ PRENDRE RDV

  • ANALYSE DE « PLU » OU « POS »

    C’est la partie administrative de votre démarche.
    Chaque ville possède sa propre réglementation en matière d’urbanisme.
    Les PLU (Plan local d’urbanisme) et POS (Plan d’occupation des sols) doivent être scrupuleusement analysés afin de limiter au maximum le refus du permis de construire par la Mairie.

  • LE(S) PLAN(S) MASSE COTÉ(S)

    Le plan de masse est un plan côté où figurent de multiples renseignements relatifs à votre demande de construction. Il permet de visualiser l’ensemble du projet ainsi que sa conformité au règles d’implantation des construction d’assainissement de densité de surface autorisée ainsi que de sécurité et de salubrité.

  • LES PLANS DE FAÇADES CÔTÉS

    Le plan de facade est un plan côté permettant de visualiser l’aspect extérieur au projet, il permet de rester cohérent et de mieux se rendre compte de l’aspect du futur projet.
    Il comprend
     toutes les facades ainsi que la toiture.
    Les Mairies exigent 1 plan de facade au minimum par dossier déposé.

  • VUE 3D EXTÉRIEURE AVEC MISE EN SITUATION

    C’est clairement un gros PLUS qui vous est proposé !
    Nous réalisons un rendu 3D détaillé (extérieur) de votre projet allant bien plus loin que le simple plan 2D.

    Cette prestation est l’aboutissement en matière de projection pour vous ainsi que les institutions concernées.

  • 2 MODIFICATIONS DE PLANS INCLUSES

    Malgré une lecture minutieuse du PLU/POS et un dossier complet, il n’est pas impossible que le permis soit refusé pour X ou Y raison.
    C’est pour cela que nous avons décidé d’inclure deux nouvelles tentatives de dépot de dossier afin d’assurer son acceptation, garantissant la viabilité de votre projet.

Quand, comment et pourquoi déposer un permis de construire ?

QUAND ?


Le permis de construire ou declaration de travaux est un dossier administratif qui est généralement exigé pour tous les travaux de grande ampleur comme les constructions neuves , extension ainsi que pour le réaménagement d’une construction existante en vue de l’habiter.
Le permis de construire doit être impérativement déposé et validé avant la date du début des travaux.

COMMENT ?


En plus des éléments qui le composent (PLANS DE FACADE / PLANS DE MASSES / RENDU 3D).
le PERMIS DE CONSTRUIRE est soumis via un formulaire adéquat à votre demande qui devra être déposé en Mairie.
La Mairie transmettra le dossier au service urbanisme de la Communauté d’Agglomération qui validera ou non le dossier en question.

POURQUOI ?


Le PERMIS DE CONSTRUIRE est le dossier administratif qui permet de certifier ou non si un projet de construction est conforme aux règles d’urbanisme.
Sans celui-ci il est interdit de lancer les travaux sous peine de sanctions pénales et civiles.

Questions Fréquentes:

Sommes-nous obligé de faire appel à un professionnel ?

Techniquement NON, mais une démarche de permis de construire n’est pas une mince affaire. Il faut être capable de déposer le projet en bonne et due forme sans fausse note !

Pourquoi 2 types de tarification ?

Les constructions dépassant 150 m² sont réalisées par nos Architectes partenaires DPLG/HMONP. Ils remplissent les critères du cahier des charges MLA et s’engagent à respecter notre grille tarifaire.

Réalisez-vous également la maitrise d’oeuvre ?

Pour ce qui concerne la gestion de chantier (maitrise d’oeuvre/suivi travaux). Veuillez inclure la demande dans le formulaire ou directement nous contacter par email si vos plans ou PC sont déjà réalisés.

Combien de temps cela prend t-il ?

Avec un professionnel, le processus dure en moyenne 2 semaines. Si vous décider de le réaliser vous-même, comptez 1 mois / 1 mois et demi.

Peut-on faire appel à vous seulement pour le permis de construire ?

Vous pouvez bien entendu nous solliciter pour le PC (Permis de Construire) seul ou faire appel à nous pour tout le processus de création (tarification au m²) + PC.

Convaincu ?

Passez à l’acte avec l’un de nos architectes et projetez vous dans votre futur.